感谢邀请。现在市区东部是济南发展最好的区域,按理说在市区东部买房是最正确的选择,但既然题主买房主要是考虑孩子的上学问题,老城区的学区房才是最好的选择。
济南上等的学区房主要是指历下区、市中区老城区里的学区房,这其中以胜利大街小学、经五路小学、甸柳一小、燕山小学的学区房为代表,价格在2.5万元起步,有的贵的得3万元。这些房子有一个共同的特点就是房龄都很长了,户型老旧,面积小,已经无法满足现代化生活的需要,如果不是因为有好的学位,小编预计也就值1.5万元,学位产生的溢价很高。
如果不喜欢买老房子,还可以看看新城区的楼盘。但需要注意,很多新楼盘也号称名校的学区,其实只是名校的分校。这些学校的硬件设施还可以,但师资力量完全无法和真正的名校相提并论,有的甚至只是开发商卖房的噱头。
当然,这么说也不是绝对的。像转山西路的辅仁学区房和奥体西路的甸柳一小学区房虽然也是名校分校的学区,但教学质量高,和一般的名校分校完全不一样。
这个要看你的能力接受范围,济南最好的学区资源都集中在历下区跟市中区附近,如果你买房子不计预算的话,那可以考虑买这里的,如果买房预算比较少还想让孩子上学的话,可以购买市区老破小的房源,比如历下区老房子3万一平的话60平米180万,不过居住环境舒适度要差些,当然了这180万也可以买唐冶或者西站的三居室,有的小区有配套新建学校,教学质量肯定不如学区好,但是硬件好,教学质量也会慢慢提高!希望能帮助到你!
起步区的房子值得买。
起步区的房子的环境非常优美,绿化面积和硬化面积达到100%,而且起步区的房子的设计都是人性化的,考虑到小区内老年人和儿童偏多,增设了老年人的活动健身器材以及儿童的活动场所,并且配备了羽毛球,篮球和乒乓球活动场地健身房。
在好客山东,有着这样一座美丽的城市,因拥有趵突泉、大明湖、千佛山三大名胜而闻名,又因舜祠、娥英祠、鲁班祠、清照祠、铁公祠五大古祠而被全国熟知。热播剧《北方有佳人》为这座城市附上神秘的色彩,互联网的发展又让这里变成网红城市。
打开网易新闻 查看更多图片
古时,大文豪杜甫在陪友人游览济南时发出了“海右此亭古,济南名士多”的感叹,都知道济南这座城市自古名士辈出,人才荟萃,其实济南的一个老城区“历下区”才是济南历史文化的发源地。
历下一名,取意于大舜帝耕作于历山之下,据考古证实2600年前这里就有城市建设,老济南就是从这里发展起来。作为济南的老城区这里美泉名山自然是数不胜数,美丽的泉眼有33处:除泉城四大泉群,除五龙潭泉群位于天桥区外,趵突泉群、黑虎泉群、珍珠泉群均在历下区内,可谓地理位置得天独厚。
在济南最有名的山要数千佛山。其实另一座大山“佛慧山”也很美丽,虽不被人熟知,却是济南最神秘的山。慧佛山也名大佛头山,相传,唐尧时,有孽龙在此兴风作浪,造成水患,大禹治水,前来捉拿,孽龙钻山逃遁至今留下深洞,故此山也称禹登山,作为泉城济南的古山,这里不仅有名山还有美泉,在加上神秘的乡间传说,使得一波波的外地旅客流连忘返。
在济南的各大城区中,历下区的历史最为悠久,这里居住着一大批老济南人,是有名的富人区。历下区的GDP在济南的排名也是名列榜首,远超其它城区,很一大部分原因是这里凭借得天独厚的地理位置,发展了一套有自己特色的旅游景点。而且济南有名的小吃街“芙蓉街”和“宽厚里”都在济南的历下区,这里每天都是游客密集,带动了一大批的服务业的发展。在一个旅游城市,拥有吸引人的旅游景点就是抓住了经济的命脉。
历下区有很多适宜人类居住的人文建筑,单拿园林来说,历下区的园景有9处 :千佛山公园、大明湖公园、趵突泉公园、泉城公园、环城公园等等。美丽的自然风光,加上人工的精美点缀,确实是适合富人居住的场所。 【shoulu.yingheshe.com】
最新留言