你认为2020年会不会是济南房地产市场的底，开始触底反弹了？

你认为2020年会不会是济南房地产市场的底，开始触底反弹了？

我认为济南的房价应该迎来了拐点，2020年是最佳的买房时机，现在买也不算晚！

最近，央妈的连续放水，向市场投放资金，困扰房企的资金干渴情况有了缓解！接下来我将聊一聊济南的房价，向大家汇报一下：

济南的房价已经调整完毕

在18年开始，济南的房价开始大幅下跌，经过两年的盘整，价格应该回调，但是受到疫情和国家管控，济南的房价一直不温不火，很多三线城市的房价都已经和济南差不多。

只要济南想要发展，房价就会上涨！

决定房地产涨跌的关键因素就是量，现在山东提升省会首位度，需要大力发展经济，大力发展的前提是什么，那就是人口，只要济南的人口持续上升，那么济南的房价就不会跌！

多市发布了限跌令，房住不炒不是想让房子成为白菜价！

城市的发展离不开房地产的贡献，为了市场的稳定，也不会允许房价的下跌，但是也不会允许房价快速上涨，会让房价回归理性，温和上涨！

外部市场的加息，是影响房地产的重要因素，但是对济南影响不大

美国市场加息后，世界的流动资金就会变少，资金不流通，商品价格就会下落，国家的数字货币就是应对美元指数的，国家也不会允许美元的加息对国内完成非常大的影响。

济南大力发展地铁和其他项目，资金缺口比较大

济南的地铁规划成为重点项目，资金缺口比较大，所以政府不得不通过拍地来补这个缺口，而且现在地价也比较好，房价自然也不会下降！

最后一点，山东的省会首位度会加快县城里的年轻人向中心城市聚集

综合来说，有人口增加预期也有产业升级需求，加上正在申请的国中城市和山东提升城市首位度，所以说房价将会有所期待！

谢谢大家，我是张安一，新时代的农民工，每天向大家汇报一下所感所悟。