1. 济南郭店附近的房子相对较便宜。
2. 这是因为郭店地区相对于市中心地区而言，发展程度较低，基础设施和公共服务相对不完善，吸引力较弱，导致房价相对较低。
3. 此外，郭店地区的土地供应相对较多，开发商的竞争较激烈，也会对房价产生一定的影响。
另外，郭店地区的交通便利度相对较低，也会对房价形成一定的压制作用。
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