济南凤鸣山庄别墅之所以价格便宜，主要是因为其地理位置相对偏远，配套设施相对简单，以及市场需求不高等因素导致的。
此外，可能也与当地的房地产市场和竞争状况有关，开发商也可能有一定的降价策略，以吸引更多的购房者。但是，购买前仍需仔细核实房屋质量、产权等方面的问题，以免买到次品或存在法律纠纷的房产。
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