不要超过20，一般来讲，房子的产权有70年的时间，如果一个房子的房龄超过20的小区，物业管理一般都很差，物业方面，很多二手房的小区物业一般周围都没有人打扫，环境就很很差再加上没有管理的人员，那么小区的安全问题也有很大的问题所以出了很严重的问题，也没有人管理。
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