首先是因为地段好，距离济南市政府龙奥大厦很近，现在属于新兴的富人区。
再者就是因为风水好，那里是济南少见的好风水地带。据说那里的风水特别利于稳固发财。
这片没有公交站，价格和出行上就屏蔽了普通人，邻居基本上是非富即贵。
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