济南长盛小区可能之所以便宜，有几个可能的原因。
首先，地理位置可能不太理想，可能位于城市的边缘或交通不便利的地区。
其次，小区的建筑质量可能较低，设施和配套设施可能不完善，这也会导致价格较低。
此外，周边环境可能不太好，例如附近有噪音、污染或犯罪率较高的地区，这也会影响房价。
最后，供需关系也是影响房价的因素，如果该地区的房源过剩，价格就会相对较低。总之，多种因素可能导致济南长盛小区的房价较低。
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