济南文庄绿地国际城属于文景小学胜利大街学区房吗？

济南文庄绿地国际城属于文景小学胜利大街学区房吗？

是否为学区房，必须以当地教育部门发布的划片入学文件为准。谢谢信任和直接邀问！山口汇不在济南工作，虽然不能给出直接答案，但可以给你几点建议。

什么是学区房？

城市规划部门和教育部门，从来没有“学区房”的规定和要求。“学区房”是开发商楼盘销售炒作的名词，也是民间老百姓方便表达的口语名称。

教育部门划片入学的准确叫法是住所，住所可以是自己名下的住宅房产，也可以是租住的住宅房产。而且，所谓的“学区房”，也可能是动态的。

符合当地教育部门规定的划入学校招生录取片区的住所，属于所谓的学区房。一般情况下，所谓的学区房基本都属于商品房住宅。但是，也包括一些企事业单位的公房，不包括公寓、商办房或商住房。

为什么会有坑？

商业用地上所建的房屋，是用来经营的，不是用在生活居家的。所以，即便是在划片入学片区的楼房，也只有商品房住宅属于所谓的学区房。

而且，一般情况下，各个地方教育部门划片择校规定的条件是综合性的，住所、户口、居住、血缘关系等多方面综合满足规定，方能具备划片入学资格。

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你应该怎么办？

在确定文庄绿地国际城是否属于学区房的基础上，一定要做好以下几点：

第一，确认房产用途。购买的学区房一定是商品房住宅，切勿被商住房等概念吸引而受到诱惑。

第二，查找招生文件。上网或到当地教育部门索取划片入学的招生文件，必须以文件规定的要求为标准。

第三，注意动态跟踪。每年都要留意一下当年的具体规定。

回答到这里。谢谢阅读！