济南市经济发展怎么样

济南为什么经济总量低，发展这么慢？

济南满大街都是中介，屯房炒房客众多，房价畸形，与居民收入严重不匹配，支撑高房价的条件根本就不足，房价虚火旺盛，泡沫很大。

刚需中能凑够首付的都买了，剩下的刚需根本就买不起了！ (changshu.2233323.com)

许多新小区房子空置率很高，晚上好多小区黑灯瞎火的，买了不住，屯房炒房客难以出手，又不想大幅降价，正在做垂死挣扎！

反思过济南为什么倒了那么多大企业就知道济南为什么落后了，企业面临的是市场，但山东的企业面临政府的机会要远大于市场，不死都难，特别是济南。济南并不小，只是吸引力不行，济南需要的是内生动力需要的是吸引人的软硬环境，不是吞并摊大饼这种落后方式，域民不以封疆之界，吸引力不够划给你多少人与地也会流失。整个山东都在想着靠吞并这说明山东的观念确实落后了，河南郑州不是山东学习的榜样，山东的学习对象在南方，承包单干释放的是生产力，吞并无疑又要回到吃大锅饭的混日子时代，广佛沪昆基本成为一城了但为什么不合并？因为两个地方都会主动作为，成为一个地方会一个干一个等靠要，山东落后是山东观念还停留在靠数量大来取胜，但山东需要的是质

济南经济发展的优势和劣势？

济南经济发展的优势包括有，全国GDP第三山东省省会本身就是具有强大的政策倾斜，有强大的区位优势，山东省近年提出做大做强省会，有国家超算中心，有浪潮集团，有国家改革先行区，有先进的物流网络等。

最大的劣势就是思想还是不够开放，思想守旧。

济南发展的优势有：山东省会，向省直部门寻求政策支持相对方便；企业总部基地多，税收高；高校、科研机构多，人才智力密集；金融业、商业、服务业等第三产业发达，吸纳就业能力强。

劣势在于：大型工业企业少 ，第一、第二产业不够发达；人的观念相对保守，创新意识不强；体制机制较为僵化，部门服务经济的意识、能力不强。