历下区铁路党校片区项目用地范围东至山大路、西至历山东路、南至和平路、北至解放路，总用地面积约465亩。用地性质为商住用地，地上拟规划建设总体量近百万平方米(含200米超高层)，业态涵盖超五星级酒店、办公、商业及商品住宅，目前居住用地可规划面积约320亩，总建筑面积108.11万平方米。其中住宅面积65.17万平方米，公建建筑面积为10.9万平方米，地下建筑面积32.04万平方米，其中停车建筑面积额为27.39万平方米。
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