济南刚需购房，雪山、唐冶、张马屯，哪个更好？

济南张马屯小学怎么样？

济南市历城区张马屯小学始建于1943年，现学校建成于2019年8月，占地11632平方米，校舍建筑面积8673平方米，现有教职工32人，14个教学班，615名在校生。京剧特色是学校亮丽的名片。

济南刚需购房，雪山、唐冶、张马屯，哪个更好？

刚需购房要考虑价格，目前三个片区价格基本相差不大，还要考虑学区、和自己上班的区域

如果你在孙村上班，建议选择唐冶或者雪山，张马屯那边目前不是特别了解，雪山和唐冶相比较我更建议选择唐冶，目前唐冶的发展还是很大的，地铁通了，商超陆续开了，学校很多已经趋于成熟，围子山、唐冶山、土河刘公河景观带等自然环境更好，适合居住，片区历城便民中心、新华书店等配套给生活带来便利

我在唐冶居住了6年，看着片区一步步发展起来，在孙村上班，基本车程20分钟以内，生活工作都很方便

买房哪个片区都有它的优势和劣势，就看你的需求点是否能被满足，只要能满足你最重要的需求就可以考虑购买

相对而言，济南刚需的买房地，就是东部的雪山、唐冶和张马屯了。如果这三者进行比较的话，肯定要选一个离着老城区更近的了。

从价格上看，这三个地方的房价大约都在一万五千元一平以内，已经算比较便宜的。

当然，像天桥区、槐荫区以及市中区的西南边，确实还有一些区域房价更低一些。

但现在的形势是，大多数工作机会都在济南东边或者是老城区，那么，买房无疑选择东部，无论是从保值，还是上班通勤距离而言，都更好一些。

然后，再从雪山、唐冶和张马屯的价格而言，其实也差不多，所以真成了买房人的一道选择题。

很多人说，唐冶不错，唐冶有一些产业，也有地铁站，也有一些医疗、教育的配套，但唐冶跟雪山比，输在了出了绕城高速了，距离老城区和奥体片区更远了。

张马屯，就是新东站，那里泛善可陈，可以对比一下济南市火车站周边。张马屯的地多，房子也多，房价确实也不贵，但实在再没啥优点了。更何况位置也太靠北了。

而雪山片区最大的优势就是地理位置上更靠西，距离济南主城区以及奥体片区和高新区相对距离近一些。

当然，雪山的最大污点就在炼油厂的存在，而且在未来几年里，炼油厂也不会有搬迁的计划。当然，未来若干年后，万一有朝一日，炼油厂搬走，那将是雪山的春天。毕竟雪山片区有山有水，有两大高校，其实资源还是挺好的。

当然对于刚需，主要还是考虑离着单位的距离，如果在老城区、高新、奥体上班，那么则雪山；如果是在北边上班，则张马屯；如果是绕城高速以东，比如孙村之类的工厂，则要考虑唐冶。

张马屯房子值得买吗？

张马屯房子是值得购买的。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。