一、写字楼过户需要缴纳的费用1.卖方应交税费
1营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算
2城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%③附加税:根据缴纳营业税的3%计算
3地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算
4个人所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算⑤印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算
5交易服务费:根据写字楼面积x3计算
6公证费:根据写字楼评估价格x0.3%计算，这项费用仅境外人士才需要缴纳
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