济南市购房大礼包有什么

济南首套房全款二套房首付多少？

济南购房认定是否为二套房，认房又认贷，有房贷记录再购房认定为二套，首付60%；有过购房记录就算全款，再购房还是认定为二套房，首付款60%。

可以购买商业性质公寓，目前济南购买购物也可以落户，解决子女上学问题，公寓不受套数限制，首付50%。

在济南买房，槐荫区、市中区、历下区的区别在哪里？教育及福利的本质区别在哪里？

简单来说，现在济南排名前二十的学校，槐荫和天桥一所都没有，历城除了历城二中之外也没有什么好学校。济南的好学校，全部集中在历下、市中和高新。从近年中考来看，历下区和市中区不分伯仲，高新最近崛起很快。历下区各所学校相对平均一些，市中区好坏差距较大，高新区还有待于进一步观察。

从福利上说，历下区最好，从幼儿园开始，义务教育阶段基本花不了什么钱（报辅导班除外）。孩子到初中毕业，比其他区应该能少花几万块。市中区这几年福利也在不断变好，幼儿园阶段再好一些，和历下区就差不多了。高新区不大了解。

从学生素质来说，市中历下高新学生机关事业单位、大公司白领子女较多，素质相对来说好一些，视野也更宽阔点。

从学生成绩来说，每年的中考很直观，市中历下比其他区高出很多。别的都白扯，成绩永远是王道。

一、教育方面

1、学前教育，历下公办只交伙食费和服装费

2、义务教育，历下整体实力济南第一，市中也不差，优质校基本这两个区

3、高中阶段，择优吧

二、工作氛围

历下经济体量第一，工作机会多，而且毗邻高新区。

三、医疗资源以及养老、交通

历下占优

四、房价

历下占优，原因同上

有条件还是首选历下