预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
很荣幸回答您的问题！
五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局）
第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）
第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）
第四个是《建设工程施工证》（建设局）
第五个是《商品房预售许可证》（房管局）
经过核实，济南二环南路恒大睿城的五证的齐全的，而且有一部分早就已经交付！
我是杨恒希望回答能够帮助您
按照现行的政策来说 土地证和房产证齐全就可以办理过户 按揭 抵押 因为老小区有历史原因有些会在当时未取得五证就可以售卖，不过有房产证土地证就可以上市交易了这点倒是不用担心，温馨提醒一下买一手房要看准五证买二手房要辨别房产证真伪 真伪可到房管局网站查询
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