根据土地性质分为国有，集体和出让。不同情况不同对待。
国有和出让的叫拆迂。集体叫迁建。也叫移民。
前两种要评估。后面的按政府文件套。
你问的拆迀应是有评估单位评估后出据评估报告政府同意后按评估价格来补偿。
集体土地上的地上物是迀建，政府征用了集体土地，该区域内地上物给于一定的补偿异地再建。迀建补偿标准是按政府文件套。
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