为何济南商业街泉城路繁荣不起来？

为何济南商业街泉城路繁荣不起来？

泉城商业街犹如旧瓶装新酒。

一、泉城路的商业布局设计决定了今天的结局

旧瓶装新酒就是换了个包装,看起来光鲜亮丽大变身,跟以前完全不同；但是实际上本质没有变,里边的内容跟原来完全一样.。可以用来形容一个人的创作,类似于江郎才尽.。也类似一件作品没有实质性改变。

一个地区、路段或景区的繁华或发展，需要充分考虑现代人的物质基础、价值取向、环境条件等综合情况。即创新发展。如马云的互联网发展，某些城市的迅速崛起，房市的发展等都有打破传统思维的天时地利人和的因素。因循守旧、故步自封、抱残守缺的思维、思想、观念，必将如旧瓶装新酒的结果。

二、几点致因

相比创新发展，济南泉城路商业街未达发展的几个因素:

1.发展的切入点没有找到

现代人的取向是什么？需要什么？缺什么？生活的的新理念是什么？济南泉城路商业街决策者没有一个突破或跃升。没有调查，研究及创新。

泉城路过去的繁华仅代表过去。原地改装只是治标不治本，没有从根本上适应现代人的价值取向。

2.配套交通是一大缺陷

泉城路商业发展的基础，人的交通问题。一是来去自由（动态交通），二是停车（静止交通）。济南市是全国有名的首堵，泉城路是济南市最重要的交通要塞和老城区。不用体验，简单地联想，就让人望而却步。别说晚上或节假日，就是平时停车停半天也停不下来。有去的想法，没有行（人便于行）的可能，成为阻滞泉城路发展的瓶颈。

3.购物非要去泉城路吗？

济南现代化的购物广场如云众生、异峰凸起、星罗棋布。其吸引力远远大于或不逊色于以中小型传统商场为主的棋盘式布局。二十年前的人们没有车，都乘坐公交车赶往闹市区，泉城路是首选。现在乘坐公交车的人并不一定赶往泉城路，况且坐车购物的人还有多少？

主要问题是把路拓宽了，而且还通车，阻碍了市民两边穿行，再不是原来那种感觉了，而且和大多数城市商业街一样，东西大同小异，芙蓉街没有一点济南地方小吃，都是些乱七八糟的东西，济南人说了不算。