青岛和济南市区房子哪个贵

济南和青岛房价哪个便宜？

不能笼统的说这两个地方哪里的房价更便宜一些。如果看房子均价，青岛的房价略高于济南，但是具体到每个位置，又不能一概而论，还是要看准备买的区域，济南也有房价很贵的地方，比如历下区，市中区，还有现在的龙奥片区等，青岛也有相对便宜的地方，例如红岛，西海岸等，所以具体位置，具体分析，才有实际意义。

手里有二百万，是在青岛买房好，还是在济南买房子好？

你买房的目的是什么？自住的话，没说的，哪儿方便买哪儿；投资的话，就得好好研究了。

在山东，济南和青岛的房产还是有点投资价值的。

济南是山东省会，高校林立，目前山东省正在提升省会的首位度，未来发展一定会加快。另外随着总部经济的发展以及名企的引进，济南工业规模也会再上一个新台阶。

近几年比亚迪、华为、费斯托、临工重机等陆续落户济南，再加上本来就不弱的浪潮、重汽等行业翘楚，过不了多久，一定会让济南华丽蜕变！

再说下青岛，作为一座美丽的海滨城市，红砖绿瓦，碧海蓝天，绝对是美的化身。青岛有海尔、海信等大型国有企业，日、韩、德等外资企业也把青岛当大本营。另外，国家定义了青岛重在发展海洋经济，所以，青岛往后的发展，也充满了期待。

再从人口吸引力来看，省外人口流入较少，基本就是省内人员的流动。

先看济南，地处山东腹地，被德州、泰安、聊城、济宁、菏泽、滨州、淄博环绕，对这些城市的虹吸效应较大。

再看青岛，对山东腹地的吸引力还是很大的，但是人口主要来源还是潍坊、日照等城市。还面临着烟台这个经济强市的争夺，所以青岛的人口吸引力不是太强。最主要的是胶东这几年经济一直不错，计划生育搞得最好，人口基数后劲不足。

综合来看，青岛要买，一定要买核心区，济南可以看看核心区和企业较多的先行区。