济南中铁城房子为什么卖不动？

济南中铁城房子为什么卖不动？

受疫情影响房价下跌，而且现在银行普遍贷款困难，中铁城房子位置目前较偏，种种因素叠加造成房子卖不动

2021济南新房卖不动是由很多方面决定的，最主要的就是国家的宏观调控政策决定的！因为济南2021年开始，二手房不能贷款或者说贷款基本停滞，直接带动房地产的全面停滞！二手房不能贷款，二手房交易就会基本停滞，这样炒房团就把资金从房地产撤出，转向别处！新房自然就卖不出去了！

现在的济南，适合下手买房子吗？

不知道你现在怎么住？租房吗？如果你是刚需，根本不需要犹豫，当然得买了。

买房想买在最低点，不容易。这两年嚷嚷着房价要降，可实际上好像没降多少。

并且房价涨都不算涨，钱不值钱了。啥都涨价，水电涨价，建筑材料涨价，人工涨价，房价怎么降？

房价即使不涨，你把买房的钱存款，利息怕也不够房租。更何况租房子住和自己的房子感觉不一样。自己家房子住着踏实。

看到一个女孩租房花了七万多装修，可住了不久房东赶她走，还说她“真把房子当自己的了”。

如果她拿7万做首付买个小房，后来的房租用来还贷，最后房子是自己的。多好呢。

其实很多非刚需买房不是为了炒房，是为了资金保值。现在工资都涨那么高，都存着就成数字了，大家的钱得有去处，最大的去处就是房子。但是他们也错了，因为房子太难变现了。

所以我认为，刚需自住一定得买房，非刚需就算了。

最近总有人问我这类问题，不说学术性语言，直接说干货。

一，你是不是必须在济南买房？是的话买就行，济南作为省会城市，房价还有很大空间，目前最大的Bug来自限购，西客站一万多的房价，连下面三四线城市的房价都不如。

二、你的经济实力？不差钱CBD、旅游路、老城区二手房；钱不多不少，南二环环境好；有点压力，西客站，一万多点，有地铁，进城方便；初来济南年轻人，东边唐冶孙村，工作机会多些；

三、关于济南房价未来？重要事情我说三遍：地段、地段、地段！地段包括三点：出行、学校、生活（购物、休闲）、医疗。以上几点都具备的话，交钱买就好了