纠结，在长清买房还是在中心城区买房呢？

济南现在适合买房吗？有发展前景吗？

首先明确您是否符合买房条件：

1、能够提供在济南缴存了满一年的社保或纳税证明；

2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款；

3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力；

4、本人的信用记录良好；

5、能够提供购房的合同或者协议；

6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明；

7、具有完全民事行为的成年人。

随着社会经济水平的发展，济南房价也相应地发生了变化。我见过房价八百一平，也见过三万一平，算是见证了济南房价的起伏。总体上，这十几年济南房价呈现上升趋势。

我18年从西安回到济南，立志要在自己家附近买套房子。虽然没有资金能够去买一套房子，但是我一直在看房，穿梭在各大房产中介中。

2020年适不适合买房？房子的价格受到太多因素的影响了，而且每套房子的区位、配套也千差万别。

接下来，我谈一下个人看房后的经历和看法，仅供参考。

从整体上来讲，如果没有其他政策的变动，大涨的可能性很低，同时大跌的可能性也很低。就个人而言，如果是刚需，其实没有必要考虑房子的升值与贬值，更多的应该考虑该房子是否具有实用性，如交通位置、配套设施、住房条件等。当一味的在考虑房子的升值空间，你忽略了房子的“舒适度”。最后，岂不是痛苦的是自己。

如果是作为投资，需要购置第二套房，那得仔细分析现在是否适合入手第二套房。由于新冠肺炎疫情，2020年房价确实略有下降，像我家附近的房子降了将近1万左右。你想买的话，现在确实是入手的时机。经过我的了解，受到影响波动比较大的房子，一般均为新开发的楼盘，新开发的楼盘唯一的缺点是周围配套设施还未完善。

具体在哪里买房子、什么时间买房子，还需要看您个人的需求，如果有钞票，想在哪买就买，买几套都行。如果是资金有限，就在能接受的价格范围内买最理想的房子，就可以了。

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

纠结，在长清买房还是在中心城区买房呢？

首选在中心区买房了，贵有贵的道理，房地产、房地产，没有位置优势的房子🏠，无论投资还是自住都会有短板。

目前以出于偏远位置的房子，目前趋势来看，成为潜力股的可能性越来越小，现所有销售说的噱头都是带有空想的故事。

在济南买房压力大吗？

在济南买房的压力确实较大，主要是因为房价持续上涨，使得购房成本相对较高。另外，济南的房地产市场火爆，竞争激烈，导致购房者面临着较大的挑战。尤其是一线城市的人口流入，使得购房需求更加旺盛。

而且，近年来政府的调控政策也使得购房者需要具备更高的购房门槛，增加了购房的难度和压力。因此，可以说在济南购房的压力相对较大，需要购房者经济压力较大。

压力大，因为房贷的利息高，在济南买房的时候，由于济南是全国一线城市，全国一线城市的房贷达到了60万的价格，每个月还款达到5000元的价格，所以压力非常大，要合理的进行使用，防止损坏的后果