济南农村宅基地可以建房了吗？

济南农村宅基地可以建房了吗？

根据《山东省农村宅基地条例》，农村宅基地使用权可以依法流转和抵押，但不得买卖、出租。农村宅基地的建房需符合相关的规定和手续，包括取得建设用地许可证、符合规划和设计标准、办理施工许可证等。此外，还需遵守当地相关的土地政策，确保建房符合法律法规。因此，如果有农村宅基地想要建房，需要提前了解当地的政策和规定，并按照要求履行相关手续，方可合法建房。

在济南，个人集资建房能否可行？地面价、楼面价最高到多少？

假如你们拿下一片商业用地，并取得各方面的手续，可以盖住宅，我给你算算，一亩地差不多能盖一个楼，但是盖多了就得平均三亩地盖两个楼，每个楼是两个单元，一个单元60户，三十层高，三亩地就是240户。240户加上公摊平均每户150平方。总共36000平方。土地价格，我刚才在网上查了济南最近有一块地，是1795亩，200亿，假使三亩，就当是1200万一亩三亩3600万，两个楼的建筑成本大约是72000000，加土地价格是108000000，再除以36000个平方，平均每平方是2777块钱。加上水电暖消防空调的安装，还有装饰，每平方不会超过4000。总结一下，某些人喊着现在楼面价已经八千啦九千啦，一万多啦的，都是忽悠群众的，只是为了太高房价而已。