谢邀请。据资料分析，目前济南房价平均在1.6万左右，是市民人均收入的数倍，这么高的房价，指望短期内下降，显然不现实。除非：
一，政府提供充足土地入房市，减少建房成本，开发商不会因哄抢而拍出高价地，调高房价。
二，政府调控政策不放松。
三，政府要出台政策，在保障一户一套房的同时，严格审核购置二，三套的人，如无特殊情况，属违规，当重罚。
如此一来，房价不降就怪了。
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