济南市的疫情政策怎么样

高考体检可以申请延后吗？

rukou.yingheshe.com 高考体检因身体原因，一般不能申请延期，因为高考体检，涉及到高考后大学是否能录取，是非常关键的，不能错过，也没有听说申请延期的。高考报名体检每年时间大体相同，学生为了体检顺利通过，或者害怕在录取某专业时受限，可以提前到医院检查一下，提前医治即可。

疫情影响下，在济南，买房除了价格，还需要重点看哪些方面？

疫情影响下，在济南，买房除了价格，还需要重点看哪些方面？

你好，我分享一下我的看法。

买房的出发点一般以下几种：

1. 计划结婚，用作婚房或者是给丈母娘个交代，也是为了婚后有个家

2. 孩子即将上学，或者置换比现在条件更好的学区

3. 生活条件提高了，现在房子住不开或者想追求更好的居住环境了

4. 手里有些资金，不知道干什么好，还是买房子投资吧

5. 现在收入条件还比较可观，虽然没有处对象，但是单身贵族也应该有个固定的居所

6. 来回搬家搬够了，也受够了被房东们撵来撵去，没有太高要求，就是想有个房子

对于不同的购房意愿，购房关注的地方也不一样，对于1/6来说算是刚需中的刚需，一般会对价格关注多一些，而2/3可能重点并不在价格上，在他们所追求的目的能否满足。

不管是哪一种购房动机，摒弃价格因素，都应该要关注一下这几方面：

• 户型是否实用，实用的定义并不是什么方正不方正、通透不通透，每个人的居住习惯和生活习惯不一样，对于自己来说，第一眼看上去要舒适的布局，而且每个房间都能基本达到自己居住的必要空间，这样的户型就算是实用的。
• 居住不利因素的干扰程度，比如临街房的动静大小是否在个人接受程度内，有无靠近学校操场，附近有没有大型变电设施等。这些不利因素都需要自己仔细体验，能在自己承受范围的就可以购买，但是要注意夜间的影响。
• 交通便利性和安全性，如果是经常下班比较晚的话，一定要注意交通情况，尤其女性下班较晚的，应注意对于回家路途中最后一公里是否有良好的交通路况和照明设施，很多不在城区核心片区的房子，最后一里的情况不太好，对于下班太晚的女性不太安全。当然便利的交通条件对于家庭成员出入也方便了。
• 产权瑕疵和建筑质量瑕疵，对于二手房的产权要仔细核验，老旧小区二手房要注意查看上下水情况和其他电、燃气、暖气等情况。新房的建筑质量就只能看运气了，基本都是期房，只能等交房才知道，而且注意小盘的烂尾风险和部分小开发商的违建风险。
• 交易程序是否规范，不管是新房还是二手房，交易程序都是和资金挂钩的，规范的交易程序能避免被动，也能规避交易风险。
• 特殊需求能否满足，比如买学区的，要落实清楚是否占用上学名额，落实官方公布的学区划分。

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