济南公寓物业费收取标准？

济南公寓物业费收取标准？

是根据《山东省物业服务收费管理办法》和《济南市物业服务收费实施细则》等法规文件来规定的。具体收费标准如下：

物业服务费：根据公寓的性质（如普通住宅、高档住宅、商业住宅等）和物业服务质量，物业服务费的收费标准有所不同。一般情况下，普通住宅的物业服务费收费标准在 0.5 元/平方米·月 - 2元/平方米·月之间；高档住宅和商业住宅的物业服务费收费标准会相对较高，具体收费标准需要根据实际情况来确定。

公共设施设备维护费：公共设施设备维护费主要用于电梯、供水、供电、供暖、空调、消防等设施设备的维修、保养和更新。收费标准一般为 0.1 元/平方米·月 - 0.5 元/平方米·月。

卫生清洁费：卫生清洁费主要用于公寓小区的公共区域卫生清洁。收费标准一般为 0.1 元/平方米·月 - 0.3 元/平方米·月。

绿化养护费：绿化养护费主要用于公寓小区的绿化植被的养护和修剪。收费标准一般为 0.1 元/平方米·月 - 0.3 元/平方米·月。

保安费：保安费主要用于公寓小区的安全保卫和秩序维护。收费标准一般为 0.2 元/平方米·月 - 0.5 元/平方米·月。

其他费用：如停车费、装修垃圾清运费等，具体收费标准需要根据实际情况来确定。

在济南工作，住宅买不起，想买一个小的公寓来住，大概要准备多少钱？

我个人以为，不建议买公寓居住。

公寓购买时总价便宜，但是居住的成本高，大部分水电费采取商业标准，相比住宅费用翻倍。

很多公寓，不通燃气，烧水做饭全靠用电。

居住人员复杂，尤其是商住两用的，人来人往，吵杂不安全。

公寓不能落户，孩子上学的话，会是个问题。

公寓的产权时间短，比较难转手，保值差。

有个公寓等于给自己做了个小窝，有个落脚点。

友情提示公寓坑多先给你提示下一些缺点再决定买不买。

公寓由于属于商业产权而且自拿地之日开始计算只有五十年，不同于住宅属性，土地到期后不会免费续，也就不能再交易了。由于是商业产权，贷款一般只能贷十年。

作为住宅使用，水电费都是按照商业价格，电费1块钱一度水费5块钱一吨，有些空调还是中央空调，使用也比较贵。有小部分公寓开发商前期做好了协调工作开通了管道煤气，大部分是开不了的，没有燃气。停车位一般只能租，很少有卖的，停车费也比较贵。如果不考虑或者不在意使用成本的话就无所谓。

公寓由于是商业产权，可以注册公司，但是不可以落户，小孩不能就近读书，不享受住宅福利。

还有就是一般来说，公寓一部楼梯管十多户甚至更多，上下班高峰等电梯比较痛苦，容积率高，居住人群杂，吵闹是难免的，租户多且脏乱差。

以上就是公寓的一些缺点，优点是不限购不限贷总价低，可以根据自身情况选择。