济南市cbd属于哪个

济南CBD在国内属于什么水平？会给济南带来什么影响？

济南的CBD目前还不入流。

真正强大的CBD不仅要有霸气的外形，更要有雄厚的底蕴。这底蕴从何而来？是杰出的企业入住率以及CBD的纳税总额。

济南的CBD刚落成不久，还处于起步阶段，这且不说。就说一个商务区搞了这么多居民楼算怎么回事？举几个例子，绿地19个地块当中13个是住宅，平安11个地块有6个是住宅用地，复星9个地块6个住宅用地。一个CBD区块，住宅占比超过50%，这等奇观在全国也是独一无二。

住宅搞就搞吧，还连续爆出质量问题。刚交付的楼座就出现墙面鼓包和保温层脱落的情况，景观布置不忍直视，新修的路就出现坑洼和裂缝，楼体有时都能踩掉渣。

自打济南CBD落成，就是各种高楼的炒作和民宅施工质量问题交替出现，各位可曾听说其他大牌CBD有过这等囧事？

国内排名大概25名开外的水平。

这样说有什么依据？这还真没有完整排行榜，但前20名的榜单是有的，山东第一的青岛也才排第18，济南这边CBD出租率才刚刚过半，纳税额和GDP贡献值比青岛都低不少，所以大概排第25名之后是大概率的。

那么国内顶级CBD什么水平呢？排名第一的深圳CBD，仅纳税额上亿的楼座就有86栋，企业规模是济南CBD的200多倍。一个CBD的纳税额比整个济南市的公共预算收入都高出很多，这也就没必要去较真具体什么水平了。

另外别忘了，很多大城市不止一个CBD，北上广深都有8以上个CBD，青岛都有4个。如果是完整的排名，光是北上广深杭宁汉这些城市就把前25给占满了。

济南的CBD还在建设过程中，估计完全建好，还需要3年左右的时间，目前不好说处于国内什么水平，但是济南CBD定位是省内或者说华东地区金融中心，各大国企央企山东总部驻地，，济南市的副中心，希望济南能依托CBD，实现腾飞！

济南CBD设在历下区，但历下区是老城区，道路狭窄房屋老久，会不会重新规划建设？

提问者可能是对济南CBD位置不太了解，其实济南CBD虽然设在历下区，但已经在二环外东部新城，这里并不属于老城区，不存在题目中所说的重新规划设计的问题。下面先介绍下这个济南CBD，济南CBD也叫济南中央商务区（Jinan Central Business District），具体位置北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路，总面积3.2平方公里左右。目前多个项目已经开工建设。可以这么说，济南CBD建成后，济南东部新城将会大变样。

CBD建设虽然也会涉及旧村拆迁，但是相比老城区要好很多，至于提问中所说的道路狭窄，房屋老旧、重新规划等问题，应该主要说的是老城区，二环内，这里就不再獒述了。

与济南CBD相对应的，还有位于舜华南路附近的汉峪金谷商务区。这些都将成为未来济南城市形象的一部分。

济南过去在很多人眼里显得老旧，相信随着CBD建设的推进，这种形象将会发生很大的变化。据了解，CBD将建五座高度在230米-420米的楼,体现济南山、泉、湖、河、城特色，因此又被形象地称为“五指山”。如此成规模的建筑主要是为吸引大型金融机构、企业集团等入住。除了办公，还有酒店，商业、文化体育等设施，辐射面广，带动作用明显。

规划上来看，济南CBD西至浆水泉路、东至奥体中路都可以看作是泛商务区，如此，CBD的建设，将带动整个片区和济南的转型发展。这在济南历史上，是值得浓墨重彩的大事。