济南市东部哪个楼盘好

是济南东部的房子未来比较有潜力，还是西部的房子？为什么？

千万别听济南东边开发商忽悠，其实，要是自住的话，济南西边的房子比济南东边的房子有潜力多了！要买就济南西边的房子！

现在这年头买房千万别信开发商的，从开发商手里买新房，开发商太能忽悠了，会放出各种风来，炒高房价。

济南东比济南西好就是这些年开发商炒作出来的概念。

从历史上看，济南中心城区是大明湖周边的明府城，近代以来，济南开埠是往西发展的，那时候的眼力不会错，就是现在得老商埠，大纬二路一直到十二马路那一片，在民国时候就发展不错了。

后来若干年，济南也是在向西发展，大家可以看看，西边各种老房子还是很多的。

大家可以想想，为什么那些年的老济南人都往西住呢？当年出了历山路往东走，到了山大路那一块都叫东郊了！为什么老济南人不往东去住呢？大家可以琢磨一下背后的逻辑。

2000年以来住房市场化，开发商出现了，开发商一看济南这情况，西边都被老济南人占了，但东边到处都是空地可以开发啊。于是就开始给人们灌输一个概念，济南东边比西边有发展潜力，实际上是为了买房子！

据生活方便程度，举个最简单的例子，一个济南朋友在西边和谐广场附近和东边汉峪都有房子，但这个朋友一直住在和谐广场这边，而把汉峪的房子租给外地年轻人。

对这个朋友而言，嘴上说住东不住西，那是为了自己投资东边汉峪的房子涨的更快，房租更高，但实际上他住西不住东，住西边多实惠方便，汉峪那边买个菜坐个公交都不方便！

所以，单纯为了自己住得舒服，就得西边来，西边污染也少，住的都是本地人，都很厚道，总之很宜居的！

哪怕住西客站，其实也挺方便，地铁都有两条。而且人不多，不怎么堵车。

现在都挤在济南东边，外地人多车多，路又窄，整天堵车，想想就难受啊！

总之，在济南要买房一定要到济南西边买二手房啊，又便宜又实惠，性价比极高啊！