济南10万元购房补贴的条件包括以下几个方面：
首先，申请人需要取得本市户籍，这是申请购房补贴的基本条件。其次，申请人需要满足在济南行政区域内购买新建商品住房的条件，并且房屋需为家庭唯一住房。此外，申请人还需要在购房时距毕业之日不超过5年，并且至购房之日3年内在济无其他住房登记信息和住房交易记录。
对于企业职工，还需要满足与用人单位签订3年（含）以上劳动合同的条件，事业单位职工则需要与用人单位签订聘用合同或具有组织部门下达的任命文件，并且上述职工所在单位均为其缴纳社会保险。
以上条件仅供参考，建议查看济南市政府官网的相关政策文件，以获取最准确的信息。
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