98年济南房价大约每平方800元左右,1998年,在济南经十路燕子山以东,大约800元每平方。2000年时候,大约1000元左右。银行能贷款,可是那是人们没有贷款买房的胆量。
最近几个月一二线城市确实有一些楼盘在几千上万元的降价,而济南作为二线城市来说也出现了了这样的情况,我们现在看看济南最近3个月的房价走势情况!
2019年08月房价17005元/㎡
2019年09月房价16700元/㎡
2019年10月房价16522元/㎡
由此我们可以看出最近3个月济南的房价其实是在下跌的,虽然跌足只有三五百元,但是这个趋势是好的,至于济南市中心等繁华区域房价继续下跌的可能性不大,房价到9000元的估计也是济南周边的一些区域,比方说平阴县、章丘区、济阳区,这三个去中长清区的平均房价只有7000多元,而另外两个区域房价在8000-9000多元左右,济南市区的房价还维持在1万元以上,下跌到万元以下或者7000元的房价几乎是没有可能,所以最有可能下跌到7000元房价的只有平阴县、章丘区、济阳区这三个区域,其中平阴县由于离济南市区最远,房价目前也是最低的。
房价从9000多元再跌到7000元很不容易,不排除极个别楼盘可能会发生这样的情况,但是整体上不可能发生这么大的房价降幅,毕竟楼市对于当地经济产业影响还是很大,涉及到上下游产业太多,而且房价已经出现了一定降幅,对于当地楼市净化来说已经起到了一定的作用,房价上涨或者下跌都不是什么好事,最终的目的还是要以稳定为主。

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