维修基金和契税缴纳多少，首先要看是否是第一套房，还是二套房，其次要看购买房产的实测面积，基本上两项税都是在办理房产证的时候交。
第一套房的话：
90平米以下的，维修基金是总房款的3%，契税是总房款的1%；
90--144平米的，维修基金是总房款的3%，契税是总房款的1.5%；
144平米以上的，维修基金和袭契税都是总房款的3%。
第二套房：
无论面积，维修基金和契税都是总房款的3%。
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