济南西客站地势？

济南西客站片区未来升值潜力怎么样？

济南西客站片区里有济南京沪高铁、郑济高铁客运站，是我国重要的交通枢纽，也是京沪高铁5个始发站点之一。济南西站片区从2009年开工建设，目前已规模初具。

济南西客站片区是济南西部的核心区，周边的城市建设配套和住宅小区的建设也形成了规模。目前已建成、在建的住宅小区有：恒大雅苑；中建锦绣城；绿地新里爱丽舍公馆；恒大翡翠华庭； 绿地新里香榭丽公馆； 金科城；绿地中央广场；鑫苑世家公馆；西城济水上苑；龙湖名景台；海亮艺术华府；梦世界华园；大金新苑；兴福佳苑等等。这些小式区目前的二手房价多数在18000元至14000元区间里。但也有少数楼盘的价格在9600多元。

济南的国际医学中心已选址在西客站片区，总面积达10平方公里，将由多家医疗机构组成，集教育、科研、制药为一体。绿地齐鲁之门项目在停工数年后，目前已全面开工建，将成为西客站片区的超大型商业综合体。济南宜家也落户在西客站片区，每到假日就人满为患。济南西部会展中心项目目前也全面开工，是继舜耕国际会展中心、高新区国际会展中心之后济南的第三个会展中心。

济南西客站片区的教育资源也十分丰富，目前有：山东省实验中学西校区；济南市美里湖第一小学；济南市匡山小学；西堡小学；济南市饮马小学；槐荫区恒新小学(建设中）；济南市槐荫区锦绣城小学；济南市外海实验学校；济南市槐荫区礼乐中学等。

更引人注目的是，济南的未来地铁线路施工也在加紧进行中，其中的济南轨道交通R1线、济南轨道交通M1线、济南轨道交通M3线等都是以西客站片区为主要节点的。

通过了解以上的济南西客站片区，你应该大体能分析出济南西客站片区的发展潜力和前景了。其实，早在2年前小编的朋友在西客站片区购买了一套住宅，价格为6200元，前几天他说，目前这套住宅的价格已涨到18000元。

我看好西客站片区：

1.西客站是全国交通枢纽之一，乘火车出行（尤其是出省）方便。西城区拥有长途汽车站，地铁，轻轨，上高速和高架桥很方便，总之，交通便利。

2.西城区正在加紧建设国际医学城，包括教育，科研，临床，制药等，甚至还有全国健康大数据中心。未来接受医疗，相关教育相当方便。

3.西城区有大剧院，美术馆，图书馆，以后还要建设科技馆。加上印象济南，未来文化生活丰富多彩，令人可期。

4.齐鲁之门，宜家，麦德龙，国际会展中心，奥特莱斯相继建设或建成，未来还要建设中心广场（比泉城广场还要大），广场下面一定会有大型商超，周边也会有令人期待的配套酒店等设施。

5.方特东方神话，济南西郊湿地，以后的长清的华宜影视城，不同特色小镇……将会为西城区平添色彩。

济南西客站地势？

从地形地势上来讲，西客站片区无疑是最平坦的，且面积较大，同时又是新城，排水相对良好，因此内涝风险较小。但短时间、小范围的降水似乎与该片区的缘分较浅，眼看东边乌云密布，也只能坐享夕阳西下的柔情。