济南市租赁市场怎么样

济南买公寓合适吗？

目前在济南买个公寓还是比较合适的！

1.公寓比住宅便宜太多了，济南的住宅新房均价不到两万，公寓均价才9000左右，以二环南附近的新建公寓和次新住宅为例来看看，二环南附近新盘某公寓8000左右一平，包括loft和平层，附近的某住宅是商品房（14年左右建）单价不低于15000。这样一对比立判高下

2.loft上下可以隔断，实用面积更大。公寓的户型多以小户型为主，尤其其中的loft可以隔断为上下两层，这样实用面积就加大了一倍，功能间多了，同样的价钱买双倍的面积（在济南的话相当于4500一平，但房产证不体现），单价又拉下了一半，上下层之间用楼梯相连，也是比较时尚的住房样式，比较受年轻人欢迎！

3.总价低，更适合房款总额低的购房者。公寓面积小单价低，总价也低，对于刚刚工作手头积蓄还不多的年轻人很适合，用很低的首付即可以购得住房，有自己住的地方安了家，也可以踏踏实实奋斗了！

4.适合投资！被限购的人或手头有部分资金的人投资优秀地段的公寓，出租率高，租金回报率也高。济南优秀地段的诚基中心，地段好，生活便利，住起来也比较舒服，租金回报率还是相当可观的！

今年大家有没有感觉，济南不但房价跌了20%，房子也不好出租了？

降价？说实话没听说，也没感觉出来！但是，租房确实难租了！我重汽彩世界的一室一厅，原来租金1500都抢，今年房客6月底就搬家了，我提前一个月预租，除了中介问问，个人租户基本没问的，我得租金已经降到1400了，现在依然没人问！看来疫情影响确实很大！希望慢慢缓解吧，天灾人祸，没办法啊！！

这种说法没错！只要平日关注济南楼市的朋友都能感觉到，现在的济南房价比18年最高峰时下跌了15－20%。当然这么说也得分地段，济南市中心区域的房价还好些，而近年来房地产开发过热的东部新城区是房价下跌的重灾区。

不过需要注意的是，现在济南楼市最坏的时间似乎已经过去，济南楼市在今年的3、4月份就已经开始复苏，虽然从价格上看还是差强人意，但楼市的成交量已经开始放大。预计到今年下半年，济南房价会和一线城市及其他重点城市一起开始止跌回升。

济南的房子不好租的情况也是事实，租金下降、空置时间延长。当然，老城区由于人口密集、新楼盘少的原因情况还好些，但近年来交房数量大、配套设施不完善的新城区的房子根本就租不上价。这一方面和经济大环境有关，也和近年来房子盖的太多有关。

小编认为，济南租赁市场不景气的情况未来也会有变化。因为2020年6月1日，济南市全面放开了户籍政策，吸引外地人口来济，住房需求的增加不只对济南的楼市有好处，对济南的房屋租赁市场也会大有好处。

济南农贸市场摊位出租转让信息？

济南有很多农贸市场，其中不乏有一些摊位出租或者转让的情况。如果你想寻找这方面的信息，可以通过一些途径得到帮助，比如在当地媒体或者因特网上查找相关信息。

同时，你也可以亲自到一些农贸市场去咨询市场管理方，或者直接找一些已经在市场内经营的商家了解情况。

在了解了市场摊位的租金、位置、面积、合同期等方面的情况后，你可以根据自己的需求和经营计划做出决定，选择最适合自己的摊位进行出租或者转让。

目前，济南市内的多个农贸市场提供摊位出租和转让服务。其中，包括长清区、历下区、市中区等地的多个大型农贸市场，如长清龙泉街道农贸市场、历下区舜华路农贸市场、市中区公园路农贸市场等。

市场管理方会定期发布相关的出租和转让信息，切实提高信息透明度和市场运行效率，为商家和消费者提供更好的服务。感兴趣的商家可以多关注市场的官方网站和门店公告，以及咨询市场管理人员获取更详细的信息。