济南具体行情不太了解,但全国大体是封盘横盘,吸引人接盘,价格应该是稳中有降,不要看虚的数据统计,看看有多少人把房子挂上卖不出去,最后降价10-20万,好不容易成交的。
谢邀请,济南下半年的房价应该有所松动,但跌幅不会超过5%,有所下降也是受限售的冲击,跌幅不会很大!新房正在促销,有所打折,毕竟开发商拿地成本高,以时间换空间!下降空降不会很大!现在国家严控房地产,不景气的现象也传到到其他行业,有可能形成政策倒逼,时间久了国家也可能调整房产策略,这种情况也不见得不会出现,政策也许会有所缓和。二手房市场同时也会下降,但位置好,地铁周围,不一定会下降,会维持住甚至会有所上涨。租房市场上涨从北京等一线城市会传导至二线城市,毕竟还是市场决定价格,政府的限调功能也不可能完全替代市场。无房者甚至会出现租不起买不起的现象!长远看,济南的二手房市场还是稳中有涨,新房去库存后,二手房的成交会稳步上涨!
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