从你的情况分析,你属于刚需上车需要重点关注几个问题:
1.你的购房需求,满足最主要的几个需求即可,
2.重点考虑两个问题,首付款的金额和还款能力,
3.品牌,物业,户型需要重点考量。
先给你一个建议:首付款足够的情况下,尽可能贷款,然后总价最好能购买小三居,不然后期的换房成本太高。想象一下,房子的收房费用+装修款以及月供,后期家里有小孩之后,需要重新拿出首付和相应的还款能力再次更换3房,压力会更加的大,不如目前咬牙上三居。
再来分析楼盘:千渡东山晴属于本土开发商开发的城中村改造项目,前期售价比较低,另外地段和配套来说比较差,后期的发展潜力稍显不足。而国奥城虽然目前来看配套不太完善,但是随着恒大,红星和国奥城的交付,区域内的人口和配套会有明显改善。另外南内环的东延完成之后,可以共享红星地产的爱琴海购物中心和双塔景区,所以地段区位置优势更加明显。在两者之间选择的话,更加建议选择国奥城。
从其他的楼盘分析:东峰路沿线,还有碧桂园,红星,中铁,保利金地,中正可供选择。综合判断的话,建议中铁>保利金地>红星>碧桂园>中正,仅供你参考!
楼盘名称:太原太原国奥城 别名:国奥城 城市:太原 楼盘位置:迎泽区南内环东沿东峰路交叉口 开发商:山西建设投资集团有限公司 产权年限:70年 建筑类型:板楼, 公交线路:东峰路赵北峰街口(公交站):873路;东峰路南十方街口(公交站):873路;东中环南内环东街口(公交站):70路;816路支;松庄(公交站):19路;602路;836路;朝阳街东峰路口(公交站):873路;王家峰(公交站):70路;816路支;郝庄中学(公交站):873路;东峰路西太堡街口(公交站):873路;民营开发区(公交站):19路;71路;602路;814路;836路;873路;东中环南十方街口(公交站):70路; 规划信息:其占地面积为198000平方米,容积率,绿化率36%,共0栋楼,停车位地下停车位1859个,车位配比1:1 周边配套:朝阳商圈,亲贤-长风商圈,山西省档案馆,松庄公园,东山五龙生态森林公园,永祚双塔寺景区等 内部配套:小区内有幼儿园,小学,附近有37中 (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。
) 点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
最新留言