外地人济南买房条件：
1、具有完全民事行为，能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明，有不低于拟购房屋房款30%的首付款。
2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，信用记录良好。
3、能提供购房合同或协议，能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明。
4、贷款行要求满足的其他条件。根据银行政策规定，贷款人信用要良好，如果购房者存在连续三次或者累计六次的信用不良的话，是不可以办理公积金贷款的，同时，商业贷款的办理也会受到影响。
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