济南150w预算，齐鲁软件园上班，华山，雪山，唐冶选哪个好？

济南150w预算，齐鲁软件园上班，华山，雪山，唐冶选哪个好？

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秀才认为，衡量人的工作幸福度有三个标准，钱多、活少、离家近。

这年头想找一份钱多活少的工作难度是比较大的。

但是努努力找一份离家近的工作还是相对容易实现的。

具体到这个问题上来，在济南高新区齐鲁软件园工作，当然最方便的就是住在齐鲁软件园附近。

不过，从价格上来讲，齐鲁软件园附近已经今非昔比了。其实早在一二十年以前，齐鲁软件园周边一片荒芜，那个时候那里的房价真的挺便宜的。

当时，大多数人都愿意到济南市区买房，很少有人愿意去高新区买房。

但这些年来齐鲁软件园周边发展比较快，而且新楼盘也比较少，基本成了二手房存量市场。

直接造成这附近的二手房价格水涨船高。而且房龄也比较老了，户型也跟不上时代。

很多外地来济南的年轻人在齐鲁软件园上班，都希望能买到新房。或者是房龄比较新的二手房。

当然因为刚刚工作收入不高，所以对房价的要求也希望能价格低一些。

这样一考虑的话，可选择的区域也就剩下了比较偏远的华山片区、雪山片区和唐冶片区。

华山片区的特点是自然景观比较好。有华山湖和华山，当然作为一个上班族，天天在高新区齐鲁软件园上班，有山有湖意义并不大。

住在华山的一大问题是交通不方便。去一趟齐鲁软件园，无论是开车还是坐公交车都挺麻烦的，路上也都挺堵的。

因为华山的小区多，高楼也多，居住的人也多，所以想出去一趟挺难的。

再说唐冶，很多人都很推崇唐冶片区，以至于前些年唐冶的一些楼盘价格炒得非常高。而这两年唐冶的房价降得又非常厉害。

所以唐冶的房子价格属于大起大落的。关键是距离齐鲁软件园隔着一个雪山片区，同时又没有地铁，去一趟也挺费事的。

而雪山片区最大的问题是炼油厂。大家路过炼油厂都会有一种强烈的工业压抑感。在心理上也会受到一定的影响。

而且炼油厂这些年投入的环保改造很大，已经投入那么多钱了，意味着短时间内不可能搬走。

当然人家炼油厂宿舍就在附近，也住了那么多年了，好像也没有什么事。

雪山比起唐冶和华山，最大的优势在于距离齐鲁软件园和高新区，相对距离比较近。通勤时间要短。

综上所述，无论是华山片区还是唐冶片区和雪山片区，距离济南市区都是比较远的。只能从里边挑一个相对不远的地方，那就只能是雪山片区了。

也算是矬子里拔将军了。

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在齐鲁软件园上班，就不要考虑华山了吧，150w预算就是刚需购房，不要要求太高，雪山，唐冶，或者高新北球墨片区，工业北万象东方都可以看看，首要考虑的是离上班地方近，交通方便，出行便利即可。

先说说雪山，现在有绿城春来晓园跟雪山万科城两个项目，大品牌开发商，品质还不错，基本都是18层的小高，学校也签约了历城二中家门口自建的学校，配套相对后期也比较齐全，是完全满足刚需客户的一切需求的，雪山本身地段不大，后期应该不会再有新的项目加入，本是刚需购房就不要考虑后期片区的升值空间，升值潜力我觉得会比唐冶差点，但是毕竟离着高新区近，上班更方便点，不利因素的话就是雪山片区会受到炼油厂的影响，如果不排斥炼油厂的话我觉得这个地方完全可以考虑，差不了一两千的房价可以买一套万科的精装修房子还是蛮合适的。

再说说唐冶，唐冶片区是近几年市政着重规划打造的新区，虽然离高新区中间隔了一个雪山，但是价格反而并不亚于雪山的价格，环境好，城市界面规整，新兴的片区打造的城市规划还是蛮不错的，当然唐冶的发展还需要时间，路漫漫其修远兮，但是整体看还是有发展潜力的，唐冶目前项目并不多，保利和唐悦色，高铁城，远洋潮起东方，很快葛洲坝项目今年也要入市，唐冶会一点点变得很好，但是问题是如果刚需购房距离高新区上班还是有些距离，随着以后入住人群增多，出行车辆拥堵上班会是一个很大的问题，除非换工作去唐冶上班，要不然以后真的别人可能八点出门，你得七点半出门，以后大部分时间都浪费在路上，我是不太推荐的。

再说到高新东，其实也蛮符合高新区刚需购房人群的，现在远洋凤栖翰林101平，虽然周边城市界面差点，但是基本生活配套也是很全，自建的学校，距离地铁也很近，开车去高新区也很近，其实可以看看考虑考虑。

我个人的看法就是刚需购房不要想太多，什么以后房子会不会保值增值啊，没有意义，就选上班近，出行方便，基本配套齐全，该有的学校都有，靠地铁口近更好，这是我个人的看法，当然每个人购房的目的不一样，具体还是要看个人的一个需求。