济南市万科城怎么样

济南雪山万科城值不值得购买？

目前济南雪山万某城放出的一万六七的价格，基本是在考验片区内的最高价格，开发商的营销思路无疑是以为他们的品牌以这个价格可以在这一片区实现最大利润，但从购房者的角度考虑，如果能接受一万六七的价格，选择空间还是挺大的，没必要非盯着万某城。

首先，雪山这一片区里一直新房供应量比较大，前期雪山几个大楼盘的价格都是稳定在一万三四左右，像春江郦城、锦绣天地、中心国际城等，而且陆陆续续就会有二手的次新房出来，这些次新房当时买的价格可能就在一万出头，估计二手次新房的价格也不会高于一万六七，只要耐下心来，不少二手房主估计还想急于出手，从这些次新房中完全可以性价比高的好房子。

其次，雪山附近的新房竞品也比较多，比如经十东路潘庄田庄那边大游乐场项目的楼盘，因为房子的供应量超级大，所以价格也一直稳定，可选择的房源同样很多，都已经卖了好几年。不过预计游乐场项目六一开业后，那边虽然热闹了，但交通应该挺拥堵。

再次，万某城的位置距离那么大的炼油厂相对较近，虽然炼油厂多次发声，排放的气体没有污染，但只要从那里走，就能看到各种白烟，到了晚上走那里，轰隆隆地声音，配上煞白的灯光，彷佛是一片外星人基地一般，反正住在炼油厂附近，得考验您的心理承受力。

此外，既然您能拿出一万六七的预算，如果不盯着雪山片区，周边可以考虑的范围很广啊，不管是往东去到唐冶，往西到长岭山及高新区、或者往北的选择空间就更大了，不管是新房二手房，这个价格基本都可以随便挑了，为啥非盯着万某城呢？现在万某在济南的口碑好像也不是那么好，具体你可以咨询万某城的老业主。

总之，国家房住不炒的大背景下，济南对房价的调控是有力的，个别开发商还在伺机炒作，但他们的套路已经被老百姓看穿了，购房者千万不要有焦虑情绪，性价比高的好房子很多的，耐下心去挑，肯定能找到你满意的。

不值得买。我就是买的济南万科的，和之前的宣传完全不一样。今天雪山万科开盘，还有人去维权。现在的万科已经不是原来的万科了。不如等等买现房，不要买万科的期房，不是曾经的万科了