济南50年的筒子楼能改造吗？

想去济南买房定居，在哪个区比较合适？

一直以来，济南都有住南不住北，住东不住西的说法。住南不住北是因为济南老城区的地势南高北低，南部环境好，住宅区又以机关单位宿舍为主，人口素质高;住东不住西是因为近年来随着济南的城市发展一路向东，东部新城区的发展速度和质量都要好于西部新城区。

不知道题主的买房预算是多少，如果考虑学区房的话，市中区和历下区的老城部分集中了济南最优质的教育资源，随着这些学区房大多都是老破小，但地处市区繁华区域人气足，周边配套设施齐全。如果考虑居住舒适的话，旅游路的历下段、市中段，奥体片区、浆水泉片区都是济南的富人区。如果经济条件有限，市区东部唐冶片区、雪山片区、新东站片区、华山片区有底价1.1万元的刚需住宅可以选择。

但话说回来，其实买房这件事，适合自己的才是最合适的。小编的意见是选择区域不要脱离自己的生活圈太远，要考虑上班通勤的距离和父母家的距离，否则现在交通状况这么拥挤，每天都得为堵在路上而烦恼。

谢邀。就让我这个久居济南，深谙房事的老济南给你提供些有价值的参考。

买房是人生中的大事，关乎国家经济发展，关乎人民生活福祉，关乎个人家庭幸福…有点扯远了，回归正题。其实买房子最主要的考虑因素就两个。一是买房子的目的和作用。二是你手里的银子有多少？

先说第1个方面。如果你买房子，目的是投资。那我可以明确的告诉你，现在济南的房价调控很好，比较平稳，各个区的房子都是在如此，价格虽然有变化，但是幅度不大，甚至局部还出现了稳中有降的情况，想要短时间内获得巨大收益恐怕不大现实。如果你买房子是为了养老。那么肯定要选择自然环境相对好一点的地方，我会推荐你选择在南部山区、长清、章丘、莱芜雪野等地。价格不高，环境优美，交通便利，非常适合退休康养。如果你买房子是为了在济南工作。那么就要结合你的工作地点进行选择了。济南是一个东西狭长的城市，早晚高峰比较拥堵，通勤时间比较长，如果上班地点离家太远，那么上班之旅将是个比较漫长甚至痛苦的过程。所以在高新上班，就考虑汉峪金谷啊，唐冶啊；在西边上班，就考虑西客站啊等等，省心省力。目前，济南已经开通了地铁1-3号线，4号线也开始动工了，后续线路也在筹划动工中，详细了解下地铁沿线房产，方便通勤的话也可入手，在此不再赘述。如果你买房子是为了孩子的教育。那么强烈建议你在历下区购置房产，虽然这里的房子普遍比较贵，也是济南市所有区当中均价最高的，但是历下区的教育资源是其他各个区无法比拟的，好学校基本都集中在历下了，在历下区购房落户上学将是孩子的最优选择。

下面说说第2个因素就是你现在手上有多少预算。现在济南市房产的均价在一万多左右，不同的区域略有差异。当然，这是指你能看得上眼的房子，贵的离谱的有，便宜的让人眼红的也存在。如果财力比较紧张，还想住大一点的房子，那就只能在济南市区传统核心区之外进行选择了。如果不差钱，那就直接去央区CBD享受高端居中的荣耀，或者挑上几个新楼盘大户型，抓阄掷骰子，买买买。另外，如果想考验和挑战战略眼光呢，那就去黄河以北新旧动能转换起步区购置房产，在那你可以享受广袤的土地和优质的空气，还有未来可期的巨大升值空间。

希望我的回答对你有所帮助。买了房子，请我喝酒[呲牙]

济南50年的筒子楼能改造吗？

济南50年的筒子楼是可以改造的。实际上，济南市已经在推进老旧小区和棚户区的改造工作，比如在2022年1月1日的新政策清单中，就包括了智慧社区建设、老旧小区和棚户区改造等诸多内容。在过去的一段时间里，济南的拆迁改造已经让一些主城区里的老旧筒子楼变身为"黄金屋"，使得原本居住在里面的人们生活得到了极大的改善。

然而，仍有部分市民反映他们的居住环境尚未得到改善，他们对于筒子楼何时能告别城区表示期待。因此，虽然许多筒子楼已经得到了改造，但仍有一部分需要进一步改造和更新。总的来说，筒子楼的改造是一个持续的过程，需要政府、企业和市民共同努力，以实现更好的居住环境和生活质量。