对于这个问题，我们可以从三个角度简单来分析：
政策层面：房住不炒成为长期定位，今年7·24房地产座谈会，国家又明确表态要“时刻紧绷房地产调控这根弦”，无疑再次释放了调控继续从严的信号，所以房价不具备上涨的基础。
市场层面：上半年，济南新开楼盘和加推楼盘较多，市场供应充足，房企之间库存压力和竞争压力较大，不少楼盘选择低价入市，下半年以价换量态势明显。
感知层面：卖房依然是房企的重中之重，在以价换量的情形下想提价真的很难，下半年拼团购优惠，认筹送家电等各种营销手段会频繁上演。但受高价地等因素制约，为了保持利润，整体会以平稳为主，不会出现大跌的情况，这点购房者必须理性看待。
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