济南东山府之所以价格较高，主要是因为它位于济南市中心的核心区域，地理位置优越，交通便利，周边商业、教育、医疗等配套设施齐全。
此外，该项目采用高品质建材，注重环保和人性化设计，提供全方位的舒适生活体验，因此价格相对较高。
此外，随着房价的不断上涨，房地产市场的供需关系也在逐渐改变，对于一些高端产品来说，价格自然会相应提高。
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