济南机械车位房价走势如何

在济南，机械车位2层的五万块钱可以买吗？

我比较有权威的，以前我们集团公司做立体车库，我也卖过，升降平移式的成本很低，很多电梯公司代理的，经销商大部分是这些人，给他们的代理价1.88万，成本1.2万一个，含施工安装，质保等，没有值钱的东西，还有一种就是塔库式的，那个有点技术含量，具体价格不清楚，当时我卖的时候还没有。黑心开发商卖多少钱？就不知道了。

济南车位交易政策？

《济南市物业管理条例（征求意见稿）》以保障业主优先停车权为目标，体现了较强的现实操作性。

一是开宗明义，明确了业主对车位的“优先租赁权”。

征求意见稿明确“物业管理区域内规划用于停放机动车的车位（库），应当首先满足业主的需要”。而且“业主、物业使用人要求承租建设单位未出售或未附赠车位（库）的，建设单位不得以只售不租为由拒绝”。只有在“满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车位（库）出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。”

这个规定明确了业主对车位的“优先租赁权”，而且规定车位对外租赁最长不能超过六个月，有力地保障了业主的停车需要。

二是对车位只售不租行为，明确了执法部门和罚款数额。

征求意见稿对业主要求承租的车位（库）只售不租的，由区县住建主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处五万元以上二十五万元以下罚款。这就使车位管理不是停留在口头上，而是具有了惩戒的威力。

减少法律模糊空间，车位纠纷才能“去根”。《济南市物业管理条例（征求意见稿）》为保护业主优先停车权迈出了重要一步，在大城市车位纠纷日益增多的今天，这样的法律条文无疑具有很强的现实意义。