作为一个2007年买入的业主,我来讲讲吧。
2007年我入手的时候3980,跟现在比没什么参考意义。
因为不专门研究房产,对具体的价格变化并不是很了解。但有一个大体概念。
首先,重庆的房价放眼全国总体涨幅不算大,从我入手到现在13年,头7-8年涨幅比较慢,应该是低于重庆整体水平的。后面随着周边道路慢慢竣工,配套开始成熟,房价在稳步增长。
现阶段,周边已经成熟,江北嘴片区以及北滨二路沿线都已经成型。地铁渝鲁站启用,离8街区不远的万科御澜道也有个轻轨站不久也将通车,周边的环境变得越来越方便,对8街区区位有较大正面影响。
另外不得不提的一点就是,8街区是离巴蜀中学最近的街区,下楼过马路就到,这对要买房或租房陪读的家庭有很大吸引力。因此这边的房屋无论卖还是租都很好出手。
小区环境一眼可见,绿树葱茏,行走中庭,夏天根本晒不着太阳,这是新开发小区无法比拟的。
总的来说,现在二手房流动性较差的现在,八街区的价格应该是在一个合理的空间,并不算虚高。
鲁能星城的房价根据结构和各街区分布不同价格不同 综合价格在4700以上,好的楼层达到5200、5300都有。 目前还没有收到关于降价的任何消息。 但选择那个房子对后代的教育还是很有帮助的
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