济南做民宿很好，特别是在疫情之后，民宿的营收不降反增，每年以10%到20%的速度递增，随着2021年民宿聚集区的概念的打出，在南山各级政府的支持下，包括旅游厕所、度假接待中心、旅游道路、旅游标牌等有关民宿的功能设施都越来越完善。
我认为农村搞民宿一定要具备下面的条件：
1.特色鲜明，现在各色各样的民宿全国遍地开花，没有自己特色的民宿不会有发展前景的，这个特色可以是招牌菜，可以是绝佳的钓鱼地，可以是接送、导游、吃住一条龙的优质服务等等
2.配套旅游资源，如果民宿附近没有好看的风景，没有趣味性强的项目，民宿搞得再有特色，也吸引不了多少人，光吃住有特色远远不够，一定要有景，要有娱乐项目。
3.便利的交通，这里便利指的是乘坐公共交通工具1小时能够到达多远多广的地方，理论上这个值越大越好，譬如，同样的旅游资源，乘坐公共交通工具一小时能到县城的民宿和一小时能到省会的民宿，游客会选择去哪里？
4.其它譬如当地政策条件是否允许、资金是否充足等等客观条件是搞民宿的前提，不用多说。
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