济南华山珑岸房价走势如何

在济南想买房改善一下，求支招？

跟楼主情况差不多吧，我们也想要换个大一点的房子，现在的两居室有点住不开了。这两天我们看了唐冶和雪山片区的房子，说实话，价格都不算很高，一万三四左右，还在能接受的范围内，而且好多楼盘都有清退房，价格更优惠一些。

我觉得楼主还是要想好自己想要换得房子必须要有什么样的条件。

1，是不是学区房。我个人还是觉得必须买个学区房，孩子上学方便，距离近，也更安全些。一定要问清楚了幼儿园小学的位置大概在哪里。

2，小区的绿化，容积率怎么样。可能是因为家里有两个小孩，我特别看中这方面。带着孩子在小区里面玩，我肯定不会希望说哪哪都是小孩，小区里面就简单的弄点草啊灌木丛之类的就行了。一定要整个楼盘的园林规划，容积率，这样自己住起来才舒服。

3，我是比较坚信房子是越换越好的，是不能比现在住的这个更差的。不仅要看新小区的绿化，交通，居住环境，更要看物业。小区有一个靠谱的物业太重要了，尤其是在这个疫情下，好的物业多尽心尽职，是业主的依靠，条件允许的话，尽量选择好的物业公司。

这是我看房比较看中的几点，希望能给楼主一点点参考。

中海珑岸好还是珑湾好？

中海珑岸和珑湾从学面上的名称是相邻或相近的位置。一个在岸，一个临湾。从观景角度珑湾会好一些。从居住角度而言应是珑岸较适宜。从户型设计讲，龙湾视野更开阔，落地大窗很畅爽亮堂。珑岸则是中规中矩。两者兼之，珑岸更好，既可高层观海景，居住也安静。房型也中意。