【用发展的眼光去看市场】
济南市的楼市看着总是不温不火，土拍市场更没有前两年那么火热。但楼面价却一波高过一波，高价地好像很难，但是低价地按现在的销量还能卖几年，即使是华山和文旅城这样的超级大盘存量也经不住卖3年，现在的高价地两年后都会极具性价比。
【产品适配价值高于价格】
高价地就要盖高端盘，为了卖出相应的价格，在产品研磨上更下功夫，相应产品质量和配置也更不断升级。低价地主打低价，在产品质量和配置上也是下足“优化”的功夫，毕竟房子好卖了，省出来的都是利润。
【历城区与高新区受关注】
从批售面积和获批面积来看，历城区与高新区是预售市场的大户。
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