济南，山东省会，实际上的2.5线城市，目前房子均价在2W多，新盘也已很难找到低于1w的。由于2016年底开启了一轮轮的严格限购政策，全市楼市交易进入了冰冻期，价格也就被间接锁定了。至于未来啥时候会降，我的答案是：3年之内只会是微幅走低，大方向不可能大跌，到房产税开征就是见证答案的时候！
因为从全国政策面看，要的就是房市稳定有序回归理性范畴，淡化甚至剥离金融属性，大幅度波动对任何人都不利。
回到济南这座城，最近也加入了轰轰烈烈的“抢人大战”，为的就是保持经济持续性，进而保住房价。保房价不是不让下跌，而是控制系统性风险避免大跌连锁经济衰退。
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